Технический план

Технический план для кадастрового учета

REG-KADASTR оказывает комплексные услуги по подготовке технического плана с целью постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, для учета части объекта или для внесения изменений в ЕГРН.

 Внимание! ⁠ Наши кадастровые инженеры имеют опыт работы в Федеральной кадастровой палате - ФГБУ «ФКП Росреестра» в т.ч. в статусе инженера, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Технический план

Консультация специалистов, выезд на объект и проведение замеров, сбор и оформление необходимых документов, представление интересов в Росреестре.
Наименование услуги
Все регионы РФ
Наименование услуги
Нежилое помещение
Все регионы РФ
от 10 000 руб.
Наименование услуги
Часть помещения (для аренды)
Все регионы РФ
от 10 000 руб.
Наименование услуги
Нежилое здание
Все регионы РФ
от 10 000 руб.
Наименование услуги
Жилое помещение (квартира, комната)
Все регионы РФ
от 10 000 руб.
Наименование услуги
Жилой дом (ИЖС, ЛПХ)
Все регионы РФ
от 10 000 руб.
Наименование услуги
Сооружение
Все регионы РФ
от 10 000 руб.
Наименование услуги
Многоквартирный жилой дом
Все регионы РФ
от 10 000 руб.
Заказать
Задать вопрос

Технический план – документ необходимый для постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства (здания, сооружения, помещения и др.), для учета части или частей этих объектов или для внесения изменений в кадастр недвижимости.

Техплан необходим в следующих случаях:
- Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
- Первичная постановка объекта на государственный кадастровый учет;
- Внесение изменений в сведения ЕГРН о новых характеристиках объекта;
- Внесение сведений о части помещения (например, выдел для долгосрочной аренды);
- Установление границ зданий и сооружений (привязка к участку);
- Исправление ошибок в сведениях ЕГРН;
- Снятие объекта с государственного кадастрового учета;
- Согласование (узаконивание) перепланировки или реконструкции.

Право на изготовление технического плана есть только у кадастрового инженера, обладающего квалификационным аттестатом. Он несет ответственность за достоверность всех данных указанных в документе.

Технический план состоит из двух частей, графической и текстовой, каждая из которых несет определенную, необходимую для проведения кадастрового учета информацию. В текстовой части содержится информация: о заказчике, исполнителе, контактные данные сторон; общие данные о работах; сведения о проводимых измерениях и расчетах; описание места, где находится объект недвижимости; характеристика объекта, на который оформляется план; данные о части или частях объекта; заключение кадастрового инженера. Графическая часть содержит в себе: схему геодезических построений; схему расположения объекта; чертеж контура; план этажа/части этажа/здания/сооружения.

Услуга по подготовке технического плана включает в себя:
Первичную консультацию.
Мы проконсультируем по всем нюансам оформления технического плана, изучим имеющиеся документы и сведения на недвижимость. Сформируем предложение о стоимости услуг и процедуре их оказания.
Выезд на объект и проведение замеров.
В удобное для вас время на объект выйдет наш кадастровый инженер. При помощи поверенных и сертифицированных измерительных приборов он проведет обмеры объекта недвижимости.
Сбор документов.
Мы самостоятельно запросим и получим необходимые для подготовки технического плана документы и сведения.
Изготовление технического плана.
На основе проведенных обмеров и полученных документов кадастровый инженер подготовит технический план соответствующий всем необходимым требованиям.
Представление интересов.
Мы самостоятельно обратимся в Росреестр, подадим необходимый для кадастрового учета комплект документ и получим ответ о принятом решении.

Нормативно-правовые документы:
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выделение помещения для аренды.
Для передачи отдельных частей здания или помещения в долгосрочную аренду необходимо выделить часть объекта, поставить на государственный кадастровый учет, присвоить индивидуальный кадастровый номер.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.