Реестровые / технические ошибки
Исправление технических и реестровых ошибок в ЕГРН
REG-KADASTR оказывает помощь в исправлении технических и реестровых ошибок в записях Росреестра.
Внимание! Наши эксперты имеют юридическое образование и опыт работы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии - Росреестре в т.ч. в статусе государственного регистратора прав, что подтверждается соответствующими свидетельствами.
Исправление ошибок в ЕГРН
Наименование услуги |
Все регионы РФ |
|
Наименование услуги - Выявление ошибки
- Поиск возможности исправления - Представление интересов в Росреестре - Исправление ошибки, получение документов |
Все регионы РФ от 7 500 руб. |
В сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут содержаться технические и (или) реестровые ошибки. Наличие ошибок может создать определенные трудности при регистрации прав и сделок с таким объектом.
Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная Росреестром в процессе внесения записей в ЕГРН и приведшая к несоответствию сведений содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых эти сведения вносились.
Реестровая ошибка – это ошибка в сведениях ЕГРН, возникшая вследствие обработки и регистрации Росреестром документов (межевые планы, технические планы и пр.), которые уже содержали в себе ошибку допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или предоставленных в орган регистрации прав иными лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия.
Предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:
- путем формирования межевого или технического плана;
- на основании вступившего в законную силу решения суда;
- в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку, и на основании которых внесены сведения в ЕГРН, являются документы, поступившие в порядке информационного взаимодействия).
При обнаружении технической или реестровой ошибки Росреестр принимает решение о необходимости устранения такой ошибки.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Нормативно-правовые документы:
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».