Специалисты Росреестра по Москве напомнили владельцам дачных участков: не все виды построек разрешены к возведению. Нарушение правил грозит штрафами и обязательным сносом.
1. Многоквартирные дома
Возведение многоквартирных домов на садовых участках — незаконно. Такие здания требуют соблюдения СНиПов по площади, отступам, пожарным проездам и инженерной инфраструктуре. Постройка признаётся самовольной и подлежит сносу.
Штрафы за нецелевое использование земли:
- Граждане — от 10 тыс. ₽ или 0,5–1% кадастровой стоимости
- Должностные лица — от 20 тыс. ₽ или 1–1,5%
- Юрлица — от 100 тыс. ₽ или 1,5–2%
2. Коммерческие и промышленные объекты
Магазины, автомойки, мастерские на садовых или ИЖС участках — нарушение. Это противоречит целевому назначению земли и влечёт ответственность.
3. Хозяйственные постройки без соблюдения норм
Сараи, бани, летние кухни можно ставить без регистрации, если они разборные и не имеют капитального фундамента. При капитальном строительстве нужно соблюдать пожарные и санитарные нормы.
Куда жаловаться на нарушения
- Отдел государственного земельного надзора Росреестра по Москве
- Эл. почта: Zemnadzor@r77.rosreestr.ru
- Письмом: заказное письмо в адрес управления