Новости

15.07.2025

По данным Росреестра, за первые шесть месяцев 2025 года в Москве зарегистрировано 63 850 переходов прав собственности на жильё по договорам купли-продажи. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По сравнению с аналогичным периодом 2024 года (65 981 переход) это снижение составило 3,2%, а по сравнению с первой половиной 2023 года (78 120) — целых 18,3%.

📉 Несмотря на временный рост сделок в июне — 9 771 зарегистрированный договор, что на 11,6% больше, чем в мае (8 759) — в годовом сравнении рынок продолжает сокращаться. Относительно июня 2024 года (11 349) снижение составило 13,9%, а по сравнению с июнем 2023 года (15 746) — 38%.

📌 Наибольшая активность на рынке наблюдалась в марте 2025 года — свыше 12 тысяч зарегистрированных переходов прав. В среднем в первом полугодии ежемесячно оформлялось около 10,6 тысяч сделок — почти столько же, сколько и в аналогичном периоде 2024 года.

⸻

🔍 Почему важно делать проверку сделки с недвижимостью на фоне снижения активности

Снижение числа сделок на вторичном рынке часто сопровождается ростом числа рисков. На фоне ослабления спроса активизируются мошеннические схемы и продажи “проблемных” объектов.

Поэтому проверка квартиры перед покупкой становится особенно актуальной. Это ключевой этап, позволяющий выявить скрытые риски:
• наличие обременений (залогов, арестов)
• поддельные документы или доверенности
• участие несовершеннолетних в праве собственности
• незавершённые судебные споры
• фиктивные сделки в истории квартиры

⸻

✅ Как защитить себя при покупке жилья

Чтобы избежать потери денег и сохранить права на приобретаемую недвижимость, эксперты рекомендуют:
• заказывать свежую выписку из ЕГРН;
• проверять личность продавца и его право распоряжаться имуществом;
• проводить комплексную проверку сделки с недвижимостью через юристов или надёжные онлайн-сервисы.

⸻

📣 Вывод: несмотря на общее снижение активности на рынке, количество рисков для покупателей остаётся высоким. Проверка квартиры перед покупкой — это не формальность, а необходимое условие безопасной сделки в 2025 году.