Ведомство сообщило о пакете законопроектов, усиливающих контроль и единообразие в кадастровой сфере. Изменения планируют внести в 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и в КоАП РФ.
Главное в инициативе
- Единая система саморегулирования. СРО кадастровых инженеров консолидируются под эгидой национального объединения, которое устанавливает общие правила для отрасли.
- Профстандарты централизованно. Нацобъединению передают разработку и утверждение программ экзамена и стажировки, требований этики и методических подходов.
- Усиление ответственности. Административные санкции за работу без членства в СРО/договора, а также за нарушения при подготовке техпланов и согласовании границ.
- Больше полномочий инженерів. Возможность запрашивать необходимые сведения и работать через государственные e-сервисы «под ключ».
Зачем это нужно рынку
Единые стандарты и повышенная ответственность должны снизить количество реестровых ошибок, улучшить качество исходных данных и сократить споры по границам и характеристикам объектов, попадающих в ЕГРН.
Что дальше
Детали станут известны после публикации текстов законопроектов и рассмотрения их в Государственной Думе. Мы обновим материал по мере появления официальной информации.
Как это повлияет на сделки и покупателей
Для собственников и девелоперов
- Более предсказуемые требования к техпланам и межеванию.
- Сокращение отказов при кадастровом учёте и регистрации.
Для покупателей жилья
Повышение качества кадастровых данных упрощает юридическую проверку квартиры и снижает риск расхождений по площади, границам и виду использования. Перед сделкой всё равно важно проверить квартиру перед покупкой на предмет обременений, несоответствий и историй изменений в ЕГРН — в этом поможет опытный юрист недвижимость.
Нужна помощь с проверкой объекта?
Проведём комплексную юридическую проверку квартиры: ЕГРН, история переходов, техплан/БТИ, перепланировки, границы, обременения. Подскажем, как безопасно оформить сделку в условиях меняющихся правил.